1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
調布市
46.1万円/㎡
前年比-31.7%
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朝日マンション国領
東京都調布市国領町七丁目
京王線 / 国領駅 徒歩13分
2000年築 / 9階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
29.0
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
6,528万円
77.6万円/㎡
5,142
6,066
6,990
7,914
AI査定結果
推定相場価格
6,528万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,066万円〜6,990万円
72.1万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日マンション国領
7,499万円（89.2万円/㎡）/ 4階 / 84.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 7,499万円 | 89.2万円 | 4階 | 84.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 7,499万円 | 89.2万円 | 4階 | 84.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,990万円 | 59.3万円 | 4階 | 84.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 5,080万円 | 60.4万円 | 4階 | 84.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,200万円 | 67.7万円 | 1階 | 76.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,380万円 | 64.0万円 | 4階 | 84.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,680万円 | 60.9万円 | 2階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 64.8万円 | 2階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 5,180万円 | 67.4万円 | 2階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 朝日マンション国領 調布市国領町七丁目 | 国領駅13分 | 7,499万円 | 89.2万円 | 84.09㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/20 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 5,199万円 | 68.8万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 5,280万円 | 68.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,690万円 | 69.2万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/01 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 5,690万円 | 71.5万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/17 | フォルスコート調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 5,190万円 | 67.8万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスモ調布ケ丘 調布市調布ケ丘一丁目 | 調布駅7分 | 7,280万円 | 86.1万円 | 84.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 130戸 | RC |
| 2025/09/13 | ライオンズガーデン調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 6,498万円 | 79.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 136戸 | RC |
| 2025/10/31 | 調布が丘パーク・ホームズ 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 6,180万円 | 76.3万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/11 | ファミール調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 7,480万円 | 76.6万円 | 97.61㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、調布市では31.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は調布市の平均と比較して93.5%割高です。
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調布多摩川ガーデンフォート
東京都調布市上石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩 14分
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